Читать онлайн «Большая книга убеждения и манипулирования. Приемы воздействия – скрытого и явного». Страница 53

Криминальная обстановка в ряде городов создала спрос на охранные услуги. Этим воспользовались ушлые проходимцы. Услуги вневедомственной охраны и лицензированных охранных служб не под силу оплатить жильцам пятиэтажек, большинство жителей которых составляют малоимущие семьи. Этим пользуются манипуляторы.

Через работников РЭУ, жилищных активистов, а то и через сидящих у подъездов бабулек к жильцам «подкатываются» «представители охранных структур» с предложениями организовать постоянные ночные бдения. Причем за весьма приемлемую цену – от 300 руб. за ночную смену. Можно подрядиться одним подъездом, можно целым домом. Предлагаемые документы – ни к чему не обязывающие бумажки, размноженные на ксероксе, со штампами никому не известных организаций. Разумеется, в договоре стоит пункт о предоплате. Об эффективности и добросовестности такой охраны после выплаты аванса можно забыть. Получив свое, они могут раза два помелькать на территории. А потом благополучно испаряются.

Некоторые официально зарегистрированные охранные фирмы также никого не охраняют. В полиции регистрируется, как положено, частная охранная контора, получает лицензию, открывает счет в банке и заключает договоры с клиентами. Однако никаких охранных функций не выполняет, существуя лишь на бумаге. Зато на банковские счета регулярно перечисляются деньги за услуги – кто потом разберется, кто кого и сколько охранял. Очень удобный способ отмывания денег.

Новое поветрие: красноречивые молодые люди деловой наружности ходят по квартирам под видом представителей ЖЭК и предлагают установку магистральных водоочистительных фильтров, счетчиков, замену стояков и электропроводки, ремонт подъезда. За баснословные деньги, часть которых, разумеется, нужно выплатить сразу и наличными.

Если вы не состоите в ТСЖ, капитальный ремонт дома осуществляет ЖЭК в соответствии с федеральной программой. Ремонт оплачивается из федеральных средств, собственники жилья выплачивают лишь малую часть расходов, которая включается в счет на коммунальные услуги и снимается с жильцов постепенно, в течение года-двух. Ни в коем случае не подписывайте никаких бумаг, которые суют вам под нос самозваные ремонтники, и не платите никаких наличных! Вообще не пускайте их в квартиру. Организаторы подобных акций – фирмы-однодневки, изначально нацеленные на обман.

Счетчики – отдельная тема. В связи с введением нового закона о газоснабжении, в конце 2014 года многие жильцы нашли в своих почтовых ящиках вполне официально выглядевшее «Извещение» об обязательной установке газовых счетчиков. Те, кто до сих пор не обзавелись прибором учета, должны срочно, в течение 10 дней, позвонить по такому-то телефону и вызвать специалиста для установки. Это жесткое заявление подкреплялось ссылкой на упомянутый закон. В некоторых домах «газовые инженеры» ходили по квартирам и навязывали свои услуги, запугивая санкциями, которые якобы грозят не установившим счетчики до 1 января 2015 года. Многие на эту удочку попались, обогатив мошенников, никакого отношения к Газпрому не имеющих и взявших за установку счетчика вдвое больше, чем если бы это сделал представитель официального поставщика газа.

Тот, кто не поленился ознакомиться с текстом закона в Интернете, узнал: установка газовых счетчиков обязательна только для владельцев газовых колонок. Если вы пользуетесь только газовой плитой, прибор учета не обязателен. Мало того: единственная организация, имеющая право на обслуживание и ремонт газовых коммуникаций – это Газпром.

Каждое нововведение в России порождает волну мошенничества. Это уже традиция. Если вам тычут в лицо каким-то законом, ознакомьтесь с ним или позвоните для разъяснения ситуации в управляющую организацию.

Жажда автолюбителей купить машину подешевле используется многими автофирмами-мошенниками.

По чужим паспортам с переклеенными фотографиями снимается представительный офис и развертывается рекламная компания. Далее – сбор средств от многочисленных клиентов. Самым любознательным из них работники фирмы могут показать лицензию – как правило, тоже липовую.

Для пущей доказательности клиенту могут показать и список людей, уже ставших обладателями новенького авто. Естественно, счастливчики из числа организаторов манипуляции.

Первые вкладчики действительно получают машины. Весть об этом разносится с быстротой молнии. Смотришь, через неделю у дверей офиса уже не протолкнуться от желающих купить задешево автомобиль. Однако, когда приходит срок выдачи первой большой партии автомобилей, выясняется, что организаторов акции и след простыл.

Желающие приобрести недорого автомобиль в Европе тоже не обделены вниманием аферистов. Дается объявление: «В Германию – за автомобилями. Квалифицированная помощь в покупке и оформлении. Услуги переводчика. Всего за 200 евро». На самом деле помощь оказывается только в оформлении визы и страховки. Завозят в немецкий автохауз. На этом помощь заканчивается. Не зная языка, законов и тонкостей оформления сделки, клиент или станет легкой добычей прохвостов, орудующих на тамошних авторынках и работающих рука об руку с поставщиками лохов для них, либо вынуждены за все платить «благодетелям», что соблазнили их небольшой платой за доставку.

Чтобы усыпить бдительность клиентов и создать благоприятный фон, фирмы-манипуляторы создают иллюзию государственных гарантий своих обещаний.

Одно и то же название – «Мосжилстрой» – принадлежало двум различным организациям. И если первая как была, так и осталась государственным предприятием, то вторая на поверку оказалась банальной финансово-жилищной «пирамидой».

Воспользовавшись невнимательностью городских властей и работников московской регистрационной палаты, четыре физических лица учредили акционерное общество закрытого типа, использовав знакомое многим москвичам название. Далее учредители всенародно заявили, что стоят квартиры «в рассрочку» под гарантии правительства Москвы. Первые пятеро доверчивых вкладчиков действительно получили квартиры, остальные 150 остались ни с чем: ЗАО «Мосжилстрой» бесследно исчезло.

Обвинить клиентов в легковерии проще всего. Но ведь и их можно понять: вот наша стройплощадка, а где-то уже есть построенные дома, к тому же на руках договор, в случае чего пойду в суд. Все это – приманка для клиента. А вот тут-то самая беда: возможность произвола и невыполнения обязательств, как правило, уже заложена в договоре.

Если вы решились выложить пару миллионов за квартиру, не пожалейте пары тысяч на хорошего юриста, чтобы он посмотрел договор. Сами вы не увидите всего, что хотят скрыть от вас юристы фирмы, составлявшие договор. Но если вы все-таки решили во всем разобраться самостоятельно, обратите особое внимание на условия доплат и расторжения договора – просчитайте свой риск. Будьте осторожны с теми, кто обещает дешевое жилье, значительно ниже рыночной стоимости. Как правило, это просто рекламный трюк.

Кроме того, учтите: новый дом в любом районе предлагают только строители воздушных замков. Строительство в городе ведется в соответствии с генеральным планом.

Это довольно давняя история. Скандалы с обманутыми вкладчиками гремели на всю страну, и читателю они, безусловно, известны. В последние годы количество мошенников на жилищном рынке убавилось, однако отдельные казусы все же случаются, и показать юристу договор никогда не будет лишним.

Отмечу, что трюк с названиями широко используется мошенниками всех мастей. Фирма-аферист выходит на рынок под таким же названием, как известный бренд, с которым, по замыслу, ее должен спутать невнимательный клиент или покупатель. Точнее, почти под таким же: различие в одной букве, точке, закорючке, либо после основного слова добавляется «хвостик», например «-плюс». Эту маленькую хитрость можно лицезреть на этикетках поддельной брендовой одежды, посуде, косметике, электронике, других промышленных товарах массового потребления и даже лекарствах.

В соответствии с учредительными документами фирма «Новатор», учрежденная неким частным лицом, должна была помогать изобретателям преодолевать бюрократические препоны, проталкивать их открытия на мировой научный рынок. На эту удочку клюнули десятки ученых мужей, страстно жаждущих всемирного признания. Они доверчиво предоставляли аферисту описания своих разработок, чем он и воспользовался. Принимая заявки, он их слегка подправлял и представлял во ВНИИ государственной патентной экспертизы, откуда документы направлялись в международное патентное бюро.