Π§ΠΈΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ ΠΎΠ½Π»Π°ΠΉΠ½ Β«ΠŸΡ€Π°ΠΊΡ‚ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΎΠ΅ ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π½ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ Π–ΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ кодСкса Π Π€ ΠΈ Π€Π— «Об участии Π² Π΄ΠΎΠ»Π΅Π²ΠΎΠΌ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π΅ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ² ΠΈ ΠΈΠ½Ρ‹Ρ… ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости…»». Π‘Ρ‚Ρ€Π°Π½ΠΈΡ†Π° 21

Автор Алла Афонина

НСкоммСрчСскиС ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΠΎΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²Π»ΡΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΠΊΡƒΡŽ Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ лишь ΠΏΠΎΡΡ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΡƒ, ΠΏΠΎΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΡƒ это слуТит Π΄ΠΎΡΡ‚ΠΈΠΆΠ΅Π½ΠΈΡŽ Ρ†Π΅Π»Π΅ΠΉ, Ρ€Π°Π΄ΠΈ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… ΠΎΠ½ΠΈ созданы, ΠΈ ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΡƒΡŽ этим цСлям.

ВоварищСство собствСнников Тилья образуСтся объСдинившимися собствСнниками ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ Π² ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠΌ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ΅ со ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌΠΈ цСлями: для обСспСчСния эксплуатации ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠΌΠ°, владСния, пользования, Π° Π² Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… случаях ΠΈ распоряТСния ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π°ΠΌΠΈ ΠΈ ΠΈΡ… ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΠΌ имущСством, для совмСстного управлСния комплСксом Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ³ΠΎ имущСства.

Для принятия устава товарищСства собствСнников Тилья Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ собрания собствСнников ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ Π² ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ΅. Оно проводится Π² порядкС, установлСнном ст. 45–48 Π–Πš Π Π€. РСшСниС ΠΎ принятии устава принимаСтся простым Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΈΠ½ΡΡ‚Π²ΠΎΠΌ голосов ΠΎΡ‚ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ числа голосов собствСнников ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ Π² ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ΅. МногиС вопросы Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ товарищСства отнСсСны Π–Πš Π Π€ ΠΈΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ Π½Π° усмотрСниС устава товарищСства (Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€, срок ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠΌΠΎΡ‡ΠΈΠΉ прСдсСдатСля правлСния товарищСства, ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ‡Π΅Π½ΡŒ вопросов, отнСсСнных ΠΊ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ΅Ρ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠΈ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ собрания товарищСства ΠΈ Ρ‚. Π΄.).

К количСству Ρ‡Π»Π΅Π½ΠΎΠ² товарищСства собствСнников Тилья Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌ Π–Πš Π Π€ установлСны Π½ΠΎΠ²Ρ‹Π΅ трСбования ΠΏΠΎ ΡΡ€Π°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΡŽ с ΡƒΡ‚Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΠ²ΡˆΠΈΠΌ силу с 01 ΠΌΠ°Ρ€Ρ‚Π° 2005 Π³. Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌ «О товарищСствах собствСнников Тилья».

Π’ соотвСтствии с ΠΏ. 3 ΡΡ‚. 25 ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π° Ρ‡ΠΈΡΠ»Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Ρ‡Π»Π΅Π½ΠΎΠ² товарищСства Π½Π΅ ΠΌΠΎΠ³Π»Π° Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΌΠ΅Π½Π΅Π΅ Π΄Π²ΡƒΡ… Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π΅Π², Π·Π° ΠΈΡΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ случаСв, ΠΊΠ°ΡΠ°ΡŽΡ‰ΠΈΡ…ΡΡ ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ товарищСства собствСнников Тилья Π²ΠΎ вновь создаваСмом ΠΊΠΎΠ½Π΄ΠΎΠΌΠΈΠ½ΠΈΡƒΠΌΠ΅. Π‘ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° вступлСния Π² дСйствиС Π–Πš Π Π€ для создания товарищСства собствСнников Тилья минимальноС число Ρ‡Π»Π΅Π½ΠΎΠ² Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΡ€Π΅Π²Ρ‹ΡˆΠ°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡΡ‚ΡŒΠ΄Π΅ΡΡΡ‚ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² голосов ΠΎΡ‚ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ числа голосов собствСнников ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ Π² ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ΅ (допустим, ΠΏΡΡ‚ΡŒΠ΄Π΅ΡΡΡ‚ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² ΠΎΡ‚ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ числа собствСнников ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ плюс ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ голос).

Π§Π»Π΅Π½ΠΎΠΌ товарищСства собствСнников Тилья становится Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ собствСнник ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ³ΠΎ помСщСния ΠΈΠ»ΠΈ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‰ΠΈΠΉ собствСнник ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ³ΠΎ помСщСния Π² строящСмся ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΌ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ΅. ОснованиСм для члСнства являСтся Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠ΅ заявлСниС собствСнника ΠΎ вступлСнии Π² товарищСство.

Если Π»ΠΈΡ†ΠΎΠΌ приобрСтаСтся ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ собствСнности Π½Π° ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ΅ ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π² ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ΅, Π³Π΄Π΅ ΡƒΠΆΠ΅ создано товарищСство собствСнников Тилья, ΠΎΠ½ ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ Π²ΠΎΠΉΡ‚ΠΈ Π² число Π΅Π³ΠΎ Ρ‡Π»Π΅Π½ΠΎΠ² послС возникновСния Ρƒ Π½Π΅Π³ΠΎ ΠΏΡ€Π°Π²Π° собствСнности Π½Π° ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰Π΅Π΅ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ΅ ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅.

Для Π²Ρ‹Ρ…ΠΎΠ΄Π° ΠΈΠ· состава товарищСства собствСнников Тилья Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠ° ΠΏΠΎΠ΄Π°Ρ‡Π° заявлСния ΠΎ Π²Ρ‹Ρ…ΠΎΠ΄Π΅ ΠΈΠ· Ρ‡Π»Π΅Π½ΠΎΠ² товарищСства. Π’Π°ΠΊΠΆΠ΅ члСнство Π² товарищСствС собствСнников Тилья прСкращаСтся с ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° прСкращСния ΠΏΡ€Π°Π²Π° собствСнности Ρ‡Π»Π΅Π½Π° товарищСства Π½Π° ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π² ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ΅.

Π‘Ρ€ΠΎΠΊ, Π½Π° ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ создаСтся товарищСство, ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ уставом. ДопускаСтся созданиС товарищСства собствСнников Тилья ΠΊΠ°ΠΊ Π½Π° ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡ€Π΅Ρ‚Π½Ρ‹ΠΉ срок, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΈ Π½Π° Π½Π΅ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΉ ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ. БущСствСнным являСтся Ρ‚ΠΎΡ‚ Ρ„Π°ΠΊΡ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΎ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΎΡ‚Ρ€Π°ΠΆΠ΅Π½ΠΎ Π² уставС.

Как ΠΈ любоС Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠ΅ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΎΠ΅ Π»ΠΈΡ†ΠΎ, созданиС товарищСства собствСнников Тилья ΠΏΠΎΠ΄Π»Π΅ΠΆΠΈΡ‚ государствСнной рСгистрации, Π΅Π³ΠΎ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎΡΠΏΠΎΡΠΎΠ±Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π²ΠΎΠ·Π½ΠΈΠΊΠ°Π΅Ρ‚ Π² ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ создания (со дня внСсСния ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰Π΅ΠΉ записи Π² Π΅Π΄ΠΈΠ½Ρ‹ΠΉ государствСнный рССстр ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΈΡ… Π»ΠΈΡ†). ВоварищСство собствСнников Тилья Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΎ ΠΈΠΌΠ΅Ρ‚ΡŒ ΠΏΠ΅Ρ‡Π°Ρ‚ΡŒ с ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌ Π½Π°ΠΈΠΌΠ΅Π½ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ΠΌ, ΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΠ΅Ρ‚ΡΡ расчСтным ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠΌΠΈ счСтами Π² Π±Π°Π½ΠΊΠ΅, Π²ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ ΠΈΠΌΠ΅Ρ‚ΡŒ ΠΈΠ½Ρ‹Π΅ прСдусмотрСнныС Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎΠΌ Ρ€Π΅ΠΊΠ²ΠΈΠ·ΠΈΡ‚Ρ‹.

Π’ соотвСтствии со ст. 53 Π“Πš Π Π€ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΎΠ΅ Π»ΠΈΡ†ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π°Π΅Ρ‚ граТданскиС ΠΏΡ€Π°Π²Π° ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Π΅Ρ‚ Π½Π° сСбя граТданскиС обязанности Ρ‡Π΅Ρ€Π΅Π· свои ΠΎΡ€Π³Π°Π½Ρ‹, Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ Π² соотвСтствии с Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌ, ΠΈΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎΠ²Ρ‹ΠΌΠΈ Π°ΠΊΡ‚Π°ΠΌΠΈ ΠΈ ΡƒΡ‡Ρ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°ΠΌΠΈ. ΠžΠ±Ρ‰Π΅Π΅ собраниС Ρ‡Π»Π΅Π½ΠΎΠ² товарищСства ΠΈ ΠΏΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ товарищСства ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ ΠΎΡ€Π³Π°Π½Π°ΠΌΠΈ управлСния Π² товарищСствС.

ΠžΡ€Π³Π°Π½Ρ‹ управлСния ΡΠΎΠ·Π΄Π°ΡŽΡ‚ΡΡ для осущСствлСния управлСния Π² товарищСствС собствСнников Тилья:

– ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π΅ собраниС Ρ‡Π»Π΅Π½ΠΎΠ² товарищСства – Π²Ρ‹ΡΡˆΠΈΠΉ ΠΎΡ€Π³Π°Π½ управлСния Π² товарищСствС собствСнников Тилья. Π‘Ρ‚Π°Ρ‚ΡŒΠ΅ΠΉ 145 Π–Πš Π Π€ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π° компСтСнция ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ собрания;

– ΠΏΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ товарищСства – ΠΎΡ€Π³Π°Π½, ΠΎΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²Π»ΡΡŽΡ‰ΠΈΠΉ руководство Ρ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‰Π΅ΠΉ Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ товарищСства собствСнников Тилья. Π’Π΅ вопросы, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΡƒΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠΌΠΎΡ‡Π΅Π½ΠΎ Ρ€Π°Π·Ρ€Π΅ΡˆΠ°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ товарищСства собствСнников Тилья, ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½Ρ‹ Π½Π° ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΌ собрании Ρ‡Π»Π΅Π½ΠΎΠ² товарищСства собствСнников Тилья. ΠŸΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ избираСтся ΠΈΠ· числа Ρ‡Π»Π΅Π½ΠΎΠ² товарищСства ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΠΌ собраниСм Ρ‡Π»Π΅Π½ΠΎΠ² товарищСства Π½Π° срок, установлСнный уставом товарищСства. ΠŸΡ€ΠΈ этом ΠΌΠ°ΠΊΡΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ срок дСйствия правлСния Π² ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΌ составС Π½Π΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΡ€Π΅Π²Ρ‹ΡˆΠ°Ρ‚ΡŒ Π΄Π²Π° Π³ΠΎΠ΄Π°. Π˜Π·Π±Ρ€Π°Π½ΠΈΠ΅ прСдсСдатСля товарищСства собствСнников Тилья происходит Π² ΠΈΠ½ΠΎΠΌ порядкС. Π£ΠΆΠ΅ Ρ‡Π»Π΅Π½Ρ‹ правлСния товарищСства ΠΈΠ· своСго состава ΠΈΠ·Π±ΠΈΡ€Π°ΡŽΡ‚ прСдсСдатСля товарищСства.

ΠžΠ±Ρ‰ΠΈΠΌ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎΠΌ, ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Π½ΠΈΠΌΡ‹ΠΌ ΠΊ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΈΠΌ Π»ΠΈΡ†Π°ΠΌ, являСтся ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰Π΅Π΅. ВоварищСство собствСнников Тилья ΠΊΠ°ΠΊ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΎΠ΅ Π»ΠΈΡ†ΠΎ дСйствуСт ΠΏΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ½Ρ†ΠΈΠΏΡƒ ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠΉ имущСствСнной отвСтствСнности ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΎΠ³ΠΎ Π»ΠΈΡ†Π°. Π’ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°ΠΌ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΎΠ³ΠΎ Π»ΠΈΡ†Π° взысканиС ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‰Π΅Π½ΠΎ Π½Π° всС ΠΏΡ€ΠΈΠ½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‰Π΅Π΅ Π΅ΠΌΡƒ имущСство.

ΠžΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ товарищСства собствСнников Тилья ΠΈ Ρ‡Π»Π΅Π½ΠΎΠ² товарищСства ΠΏΠΎ своим ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°ΠΌ являСтся ΡΠ°ΠΌΠΎΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ. ВоварищСство Π½Π΅ ΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‡Π°Π΅Ρ‚ ΠΏΠΎ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°ΠΌ своих Ρ‡Π»Π΅Π½ΠΎΠ², Π° Ρ‡Π»Π΅Π½Ρ‹ товарищСства Π² свою ΠΎΡ‡Π΅Ρ€Π΅Π΄ΡŒ – ΠΏΠΎ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°ΠΌ товарищСства.

Π‘Ρ‚Π°Ρ‚ΡŒΡ 151 Π–Πš Π Π€ допускаСт Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ Ρƒ товарищСства собствСнников Тилья Π² собствСнности Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ³ΠΎ ΠΈ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ³ΠΎ имущСства, располоТСнного Π²Π½ΡƒΡ‚Ρ€ΠΈ ΠΈΠ»ΠΈ Π·Π° ΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π°ΠΌΠΈ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠΌΠ°.

ОбъСм срСдств товарищСства собствСнников Тилья ΡΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‚:

1) Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Ρ‹ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ΅ΠΉ, Π²ΡΡ‚ΡƒΠΏΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… ΠΈ ΠΈΠ½Ρ‹Ρ… взносов Ρ‡Π»Π΅Π½ΠΎΠ² товарищСства;

2) Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Ρ‹ ΠΎΡ‚ хозяйствСнной Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ товарищСства;

3) ΡΡƒΠ±ΡΠΈΠ΄ΠΈΠΈ Π½Π° обСспСчСниС эксплуатации ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ имущСства Π² ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ΅, ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ Ρ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‰Π΅Π³ΠΎ ΠΈ ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Ρ€Π΅ΠΌΠΎΠ½Ρ‚Π°, прСдоставлСниС ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Π²ΠΈΠ΄ΠΎΠ² ΠΊΠΎΠΌΠΌΡƒΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… услуг ΠΈ ΠΈΠ½Ρ‹Ρ… субсидий;

4) ΠΏΡ€ΠΎΡ‡ΠΈΠ΅ поступлСния.

ВоварищСство ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ Π½Π° ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ ΡΠΏΠ΅Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Ρ„ΠΎΠ½Π΄ΠΎΠ², расходуСмых Π½Π° прСдусмотрСнныС уставом Ρ†Π΅Π»ΠΈ. ОснованиСм ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… дСйствий слуТат Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ собрания Ρ‡Π»Π΅Π½ΠΎΠ² товарищСства собствСнников Тилья. ΠŸΠΎΡ€ΡΠ΄ΠΎΠΊ образования ΡΠΏΠ΅Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Ρ„ΠΎΠ½Π΄ΠΎΠ² Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΠΌ собраниСм Ρ‡Π»Π΅Π½ΠΎΠ² товарищСства.

ОснованиСм для провСдСния Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΡ‹Ρ… расчСтов ΠΏΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ товарищСства собствСнников Тилья со срСдствами товарищСства, находящимися Π½Π° счСтС Π² Π±Π°Π½ΠΊΠ΅, являСтся финансовый ΠΏΠ»Π°Π½ товарищСства.

Π§Π΅Ρ€Ρ‚ΠΎΠΉ, ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡Π°ΡŽΡ‰Π΅ΠΉ коммСрчСскиС ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΎΡ‚ нСкоммСрчСских (ΠΊ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΌ отнСсСны товарищСства), являСтся ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰Π°Ρ. Если ΠΈΠ·Π²Π»Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΠΈ являСтся основной Ρ†Π΅Π»ΡŒΡŽ Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΎΠ³ΠΎ Π»ΠΈΡ†Π° – это коммСрчСская организация. Если ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΎΠ΅ Π»ΠΈΡ†ΠΎ Π½Π΅ ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ Ρ†Π΅Π»ΡŒΡŽ ΠΈΠ·Π²Π»Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΠΈ ΠΈ Π½Π΅ распрСдСляСт ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½Π½ΡƒΡŽ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ участниками – это нСкоммСрчСская организация.

ΠŸΡ€ΠΈ этом товарищСству собствСнников Тилья, ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‰Π΅ΠΌΡƒΡΡ нСкоммСрчСской ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠ΅ΠΉ, прСдоставлСно ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ Π·Π°Π½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚ΡŒΡΡ хозяйствСнной Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ. Но Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ для достиТСния Ρ†Π΅Π»Π΅ΠΉ, прСдусмотрСнных уставом.

НСкоммСрчСскиС ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΠΎΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²Π»ΡΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΠΊΡƒΡŽ Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ лишь ΠΏΠΎΡΡ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΡƒ, ΠΏΠΎΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΡƒ это слуТит Π΄ΠΎΡΡ‚ΠΈΠΆΠ΅Π½ΠΈΡŽ Ρ†Π΅Π»Π΅ΠΉ, Ρ€Π°Π΄ΠΈ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… ΠΎΠ½ΠΈ созданы, ΠΈ ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΡƒΡŽ этим цСлям.

Π‘Ρ‚Π°Ρ‚ΡŒΡ 152 Π–Πš Π Π€ установила ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ‡Π΅Π½ΡŒ Π²ΠΈΠ΄ΠΎΠ² хозяйствСнной Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΌΠΈ допустимо Π·Π°Π½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚ΡŒΡΡ товарищСству. К Π½ΠΈΠΌ отнСсСны:

– ΠΎΠ±ΡΠ»ΡƒΠΆΠΈΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅, эксплуатация ΠΈ Ρ€Π΅ΠΌΠΎΠ½Ρ‚ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ³ΠΎ имущСства Π² ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ΅;

– ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ ΠΈ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ имущСства Π² ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ΅;

– ΡΠ΄Π°Ρ‡Π° Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ, Π²Π½Π°Π΅ΠΌ части ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ имущСства Π² ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ΅.

Π”ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ ΠΎΡ‚ хозяйствСнной Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ товарищСства Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½:

– ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ для ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΡ… расходов,

– Π½Π°ΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡ‚ΡŒΡΡ Π² ΡΠΏΠ΅Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Ρ„ΠΎΠ½Π΄Ρ‹, расходуСмыС Π½Π° Ρ†Π΅Π»ΠΈ, прСдусмотрСнныС уставом товарищСства,

– Π½Π° ΠΈΠ½Ρ‹Π΅ Ρ†Π΅Π»ΠΈ Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ товарищСства собствСнников Тилья, Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎΠΌ ΠΈ уставом товарищСства.

ОснованиСм для ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ использования слуТит Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ собрания Ρ‡Π»Π΅Π½ΠΎΠ² товарищСства.

Π‘ΠΎΠ·Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΈ государствСнная рСгистрация товарищСства собствСнников Тилья Π² построСнном ΠΈ зарСгистрированном ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ΅.

Для государствСнной рСгистрации товарищСства собствСнников Тилья ΠΊΠ°ΠΊ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΎΠ³ΠΎ Π»ΠΈΡ†Π° Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Π² соотвСтствии с ΠΏ. 3 ΡΡ‚. 135 Π–Πš Π Π€ число Ρ‡Π»Π΅Π½ΠΎΠ² товарищСства собствСнников Тилья, ΡΠΎΠ·Π΄Π°Π²ΡˆΠΈΡ… товарищСство, ΠΏΡ€Π΅Π²Ρ‹ΡˆΠ°Π»ΠΎ ΠΏΡΡ‚ΡŒΠ΄Π΅ΡΡΡ‚ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² голосов ΠΎΡ‚ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ числа голосов собствСнников ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ Π² ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ΅. Π’ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ для принятия Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΎ создании товарищСства собствСнников Тилья Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎ согласиС Π½Π° это собствСнников ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ Π² ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰Π΅ΠΌ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ΅, ΠΎΠ±Π»Π°Π΄Π°ΡŽΡ‰ΠΈΡ… Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΏΡΡ‚ΡŒΡŽΠ΄Π΅ΡΡΡ‚ΡŒΡŽ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π°ΠΌΠΈ голосов ΠΎΡ‚ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ числа голосов собствСнников ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ Π² Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ΅. Π£ΠΊΠ°Π·Π°Π½Π½ΠΎΠ΅ согласиС Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΎ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ Π²Ρ‹Ρ€Π°ΠΆΠ΅Π½ΠΎ ΠΏΡƒΡ‚Π΅ΠΌ голосования ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… Π»ΠΈΡ† Π½Π° ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΌ собрании собствСнников ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ Π² Π΄ΠΎΠΌΠ΅. ΠžΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ являСтся Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΎ создании Π² ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΌ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ΅ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ товарищСства собствСнников Тилья.