Π§ΠΈΡ‚Π°ΠΉΡ‚Π΅ ΠΊΠ½ΠΈΠ³ΠΈ ΠΎΠ½Π»Π°ΠΉΠ½ Π½Π° Bookidrom.ru! БСсплатныС ΠΊΠ½ΠΈΠ³ΠΈ Π² ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΌ ΠΊΠ»ΠΈΠΊΠ΅

Π§ΠΈΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ ΠΎΠ½Π»Π°ΠΉΠ½ Β«ΠšΠΎΠΌΠΌΠ΅Ρ€Ρ‡Π΅ΡΠΊΠΈΠΉ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€. ΠžΡ‚ ΠΈΠ΄Π΅ΠΈ Π΄ΠΎ исполнСния ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Β». Π‘Ρ‚Ρ€Π°Π½ΠΈΡ†Π° 29

Автор АндрСй Π’ΠΎΠ»ΠΊΠ°Ρ‡Π΅Π²

Π˜ΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ° – это Π·Π°Π»ΠΎΠ³ нСдвиТимости, ΠΏΡ€ΠΈΡ‡Π΅ΠΌ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠΌ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΡΠ»ΡƒΠΆΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π΅ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ сама Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, Π½ΠΎ ΠΈ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ Π΅Π΅ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹. ΠšΡ€ΠΎΠΌΠ΅ основного ΠΎΠ±Π΅ΡΠΏΠ΅Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ свойства ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ° являСтся:

финансовым ΠΌΠ΅Ρ…Π°Π½ΠΈΠ·ΠΌΠΎΠΌ создания ΠΈ привлСчСния Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… финансовых срСдств для поддСрТания ΠΈ развития ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ производства;

Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ инструмСнтом обСспСчСния ΠΎΠ±ΠΎΡ€ΠΎΡ‚Π° ΠΈ пСрСраспрСдСлСния имущСства Π² случаях, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… ΠΌΠ΅Ρ…Π°Π½ΠΈΠ·ΠΌΠΎΠ² ΠΎΠ±ΠΎΡ€ΠΎΡ‚Π° (Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€, ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ) ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΈ Π½Π΅Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΈΠ»ΠΈ экономичСски нСцСлСсообразно;

инструмСнтом создания многопорядкового ΠΌΡƒΠ»ΡŒΡ‚ΠΈΠΏΠ»ΠΈΡ†ΠΈΡ€ΡƒΠ΅ΠΌΠΎΠ³ΠΎ ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»Π° Π½Π° основС Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·Π²ΠΎΠ΄Π½Ρ‹Ρ… ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… Ρ†Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… Π±ΡƒΠΌΠ°Π³, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ институтов Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ²[23];

способом соСдинСния экономичСских интСрСсов Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ°, Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° Ρ†Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… Π±ΡƒΠΌΠ°Π³ ΠΈ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° нСдвиТимости.

ΠžΡ‡Π΅Π²ΠΈΠ΄Π½ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ° (Π·Π°Π»ΠΎΠ³ нСдвиТимости) Π½Π°ΠΈΠ±ΠΎΠ»Π΅Π΅ умСстна для ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Ρ‹Ρ… сдСлок, Π³Π΄Π΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ Π½Π΅ ΠΈΡΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π² пСрспСктивС ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ…ΠΎΠ΄Π° этой нСдвиТимости (Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€, прСдприятия) Π² свою ΡΠΎΠ±ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ.

ΠŸΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ Π½Π΅Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π±Π΅Π· Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π°, ΠΏΠΎΠ΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‰Π΅Π³ΠΎ государствСнной рСгистрации. Π˜ΠΌΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹ΠΌΠΈ Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ°ΠΌΠΈ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π° прСдписано Π² Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅ ΠΎΠ± ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ ΡƒΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ:

ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ (Π½Π°ΠΈΠΌΠ΅Π½ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΈ мСстонахоТдСниС ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚Π°, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΈΠ½Ρ‹Π΅ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Π΅, достаточныС для ΠΈΠ΄Π΅Π½Ρ‚ΠΈΡ„ΠΈΠΊΠ°Ρ†ΠΈΠΈ этого ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚Π°);

ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΡƒ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚Π°;

ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ, обСспСчиваСмоС ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΎΠΉ (Π΅Π³ΠΎ сумма, основаниС возникновСния, Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ ΠΈ срок исполнСния ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°, обСспСчСнного ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΎΠΉ); Ссли это ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ основано Π½Π° ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΌ-Π»ΠΈΠ±ΠΎ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅, Ρ‚ΠΎ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½Ρ‹ стороны этого Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π°, Π΄Π°Ρ‚Π° ΠΈ мСсто Π΅Π³ΠΎ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΡ;

ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ, Π² силу ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ имущСство, ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‰Π΅Π΅ΡΡ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠΌ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ, ΠΏΡ€ΠΈΠ½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠΈΡ‚ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŽ, ΠΈ Π½Π°ΠΈΠΌΠ΅Π½ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΡ€Π³Π°Π½Π° государствСнной рСгистрации, Π·Π°Ρ€Π΅Π³ΠΈΡΡ‚Ρ€ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π²ΡˆΠ΅Π³ΠΎ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ залогодатСля Π½Π° Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ΅ имущСство;

сроки ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ΅ΠΉ ΠΈ ΠΈΡ… Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Ρ‹ Π»ΠΈΠ±ΠΎ условия, ΠΏΠΎΠ·Π²ΠΎΠ»ΡΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΠΈΡ‚ΡŒ эти Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Ρ‹, Ссли обСспСчиваСмоС ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΎΠΉ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ ΠΏΠΎΠ΄Π»Π΅ΠΆΠΈΡ‚ исполнСнию ΠΏΠΎ частям;

Ρ„Π°ΠΊΡ‚ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€Π°Π²Π° залогодСрТатСля удостовСрСны Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ, Ссли это ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ мСсто.

Участникам Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ ΡΠΎΠ±Π»ΡŽΡΡ‚ΠΈ ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰Π΅Π΅ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΊ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ΅ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° ΠΎΠ± ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅: ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π½ΠΎΡ‚Π°Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ удостовСрСния ΠΈ государствСнной рСгистрации Π½Π° основании заявлСния залогодатСля ΠΈΠ»ΠΈ залогодСрТатСля.

ΠœΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚Ρ‹ конструкции Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π°: Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ ΠΎΠ± ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ ΠΊΠ°ΠΊ ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚, Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ ΠΎΠ± ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ совмСстно с Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ, Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ ΠΎΠ± ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅, Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΉ Π² ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½Ρ‹ΠΉ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΈΠ½ΠΎΠΉ граТданско-ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎΠ²ΠΎΠΉ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€.

ГосударствСнная рСгистрация Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° ΠΎΠ± ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ являСтся основаниСм для внСсСния записи Π² Π•Π΄ΠΈΠ½Ρ‹ΠΉ государствСнный рССстр ΠΏΡ€Π°Π² Π½Π° Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ΅ имущСство ΠΈ сдСлок с Π½ΠΈΠΌ. Π˜ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Π΅ ΠΏΡ€Π°Π²Π° Π½Π° имущСство Π²ΠΎΠ·Π½ΠΈΠΊΠ°ΡŽΡ‚ с ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° внСсСния Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠΉ записи.

5. Π—акладная

Π˜ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Π΅ ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΏΠΎΠ·Π²ΠΎΠ»ΡΡŽΡ‚ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΡƒΡŽ Ρ†Π΅Π½Π½ΡƒΡŽ Π±ΡƒΠΌΠ°Π³Ρƒ, которая выписываСтся Π² Π΄ΠΎΠ±Ρ€ΠΎΠ²ΠΎΠ»ΡŒΠ½ΠΎΠΌ порядкС Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΊ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠΌΡƒ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρƒ.

Закладная – нСэмиссионная, имСнная, ипотСчная, срочная, инвСстиционная, доходная, докумСнтарная, обСспСчСнная Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΡ‹ΠΌ имущСством рыночная цСнная Π±ΡƒΠΌΠ°Π³Π°, которая удостовСряСт ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€Π°Π²Π° Π΅Π΅ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π°:

ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ Π½Π° ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ исполнСния ΠΏΠΎ Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½ΠΎΠΌΡƒ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Ρƒ, обСспСчСнному ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΎΠΉ, Π±Π΅Π· прСдставлСния Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… Π΄ΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π² сущСствования этого ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°;

ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π° Π½Π° имущСство, ΠΎΠ±Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½Π½ΠΎΠ΅ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΎΠΉ.

Закладная составляСтся Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΌ, Π° Ссли ΠΎΠ½ являСтся Ρ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒΠΈΠΌ Π»ΠΈΡ†ΠΎΠΌ, Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΈ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΈΠΊΠΎΠΌ ΠΏΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½ΠΎΠΌΡƒ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Ρƒ ΠΈ выдаСтся ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΎΠΌ, ΠΎΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²Π»ΡΡŽΡ‰ΠΈΠΌ Π³ΠΎΡΡƒΠ΄Π°Ρ€ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΡƒΡŽ Ρ€Π΅Π³ΠΈΡΡ‚Ρ€Π°Ρ†ΠΈΡŽ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ, ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌΡƒ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŽ (ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€Ρƒ).

БоставлСниС ΠΈ Π²Ρ‹Π΄Π°Ρ‡Π° Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ Π½Π΅ Π΄ΠΎΠΏΡƒΡΠΊΠ°ΡŽΡ‚ΡΡ, Ссли ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠΌ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ:

прСдприятиС ΠΊΠ°ΠΊ имущСствСнный комплСкс;

Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ участки ΠΈΠ· состава зСмСль ΡΠ΅Π»ΡŒΡΠΊΠΎΡ…ΠΎΠ·ΡΠΉΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ назначСния, Π½Π° ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ распространяСтся дСйствиС Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π° «Об ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ (Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π΅ нСдвиТимости)Β»;

лСса;

ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ пСрСчислСнного имущСства.

ΠŸΡ€ΠΈ осущСствлСнии своих ΠΏΡ€Π°Π², Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»Π΅Ρ† Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ обязан ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡŠΡΠ²Π»ΡΡ‚ΡŒ Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΡƒΡŽ Ρ‚ΠΎΠΌΡƒ обязанному Π»ΠΈΡ†Ρƒ (Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΈΠΊΡƒ ΠΈΠ»ΠΈ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŽ), Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ осущСствляСтся ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰Π΅Π΅ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ, ΠΏΠΎ Π΅Π³ΠΎ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΡŽ, Ссли Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ ΠΏΡ€ΠΈ Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π΅ Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ ΠΎΠ½Π° Π½Π΅ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Π½Π° Π² Π΄Π΅ΠΏΠΎΠ·ΠΈΡ‚ нотариуса ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π΅ Π·Π°Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π° с ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡Π΅ΠΉ Π΅Π΅ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŽ Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ (ст. 17 Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π° «Об ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ (Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π΅ нСдвиТимости)Β»).

Когда Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΈΠΊ исполнит своС ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ, Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ обязан ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‚ΡŒ Π΅ΠΌΡƒ Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΡƒΡŽ, Π° Π² случаях, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ исполняСтся ΠΏΠΎ частям, β€“ ΡƒΠ΄ΠΎΡΡ‚ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ Π΅Π³ΠΎ частичноС исполнСниС способом, достаточным для залогодатСля ΠΈ ΠΎΡ‡Π΅Π²ΠΈΠ΄Π½Ρ‹ΠΌ для Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½Ρ‹Ρ… ΠΏΠΎΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π΅Π² Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС ΠΏΡ€ΠΈΠ»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… финансовых Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² ΠΈΠ»ΠΈ ΡΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ Π½Π° Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ записи ΠΎ частичном исполнСнии ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°.

ВозмоТности участников ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΡƒΠ²ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚ΡŒ, исслСдуя ΠΈΡ… ΠΏΡ€Π°Π²Π°.

Π—Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ ΠΏΠΎ ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΡŽ ΠΊ имущСству, Π·Π°Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½ΠΎΠΌΡƒ ΠΏΠΎ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρƒ ΠΎΠ± ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅, ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ (ст. 37 Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π° «Об ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ (Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π΅ нСдвиТимости)Β»):

с согласия залогодСрТатСля ΠΎΡ‚Ρ‡ΡƒΠΆΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ (ΠΏΡƒΡ‚Π΅ΠΌ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ, ΠΎΠ±ΠΌΠ΅Π½Π°, дарСния, внСсСния Π΅Π³ΠΎ Π² качСствС Π²ΠΊΠ»Π°Π΄Π° Π² имущСство хозяйствСнного общСства ΠΈΠ»ΠΈ товарищСства Π»ΠΈΠ±ΠΎ ΠΏΠ°Π΅Π²ΠΎΠ³ΠΎ взноса Π² имущСство ΠΊΠΎΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΠ²Π°);

Π±Π΅Π· согласия залогодСрТатСля Π·Π°Π²Π΅Ρ‰Π°Ρ‚ΡŒ Π·Π°Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ΅ имущСство, ΡΠ΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π΅Π³ΠΎ Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ, ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π΅Π³ΠΎ Π²ΠΎ Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎΠ΅ Π±Π΅Π·Π²ΠΎΠ·ΠΌΠ΅Π·Π΄Π½ΠΎΠ΅ пользованиС ΠΈ ΠΏΠΎ соглашСнию с Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠΌ Π»ΠΈΡ†ΠΎΠΌ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡ‚ΡŒ послСднСму ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ пользования этим имущСством;

Ссли ΠΏΠΎΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰Π°Ρ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ° Π½Π΅ Π·Π°ΠΏΡ€Π΅Ρ‰Π΅Π½Π° ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡˆΠ΅ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌΠΈ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π°ΠΌΠΈ ΠΎΠ± ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ ΠΆΠ΅ имущСства, провСсти ΠΏΠΎΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΡƒΡŽ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΡƒ, Ρ‚. Π΅. ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΎΡΡ‚Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ имущСство, Π·Π°Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ΅ ΠΏΠΎ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρƒ ΠΎΠ± ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅, Π² Π·Π°Π»ΠΎΠ³ ΠΈ обСспСчСниС исполнСния Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ ΠΆΠ΅ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΈΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΈΠΊΠ° Ρ‚ΠΎΠΌΡƒ ΠΆΠ΅ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΈΠ½ΠΎΠΌΡƒ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŽ.

Π˜ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹ΠΉ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ Π²ΠΏΡ€Π°Π²Π΅, Ссли Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΎΠΌ Π½Π΅ прСдусмотрСно ΠΈΠ½ΠΎΠ΅, ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‚ΡŒ свои ΠΏΡ€Π°Π²Π° Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠΌΡƒ Π»ΠΈΡ†Ρƒ (ст. 47 Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π° «Об ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ (Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π΅ нСдвиТимости)Β»):

ΠΏΠΎ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρƒ ΠΎΠ± ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅;

ΠΏΠΎ обСспСчСнному ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΎΠΉ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Ρƒ (основному ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Ρƒ).

Π›ΠΈΡ†ΠΎ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌΡƒ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Π½Ρ‹ ΠΏΡ€Π°Π²Π° ΠΏΠΎ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρƒ ΠΎΠ± ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅, становится Π½Π° мСсто ΠΏΡ€Π΅ΠΆΠ½Π΅Π³ΠΎ залогодСрТатСля ΠΏΠΎ этому Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρƒ.

ΠŸΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡Π° ΠΏΡ€Π°Π² ΠΏΠΎ Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ ΡΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡˆΠ°Π΅Ρ‚ΡΡ ΠΏΡƒΡ‚Π΅ΠΌ ΡΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΊΠΈ ΠΎ Π½ΠΎΠ²ΠΎΠΌ Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π΅ Π½Π° Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ ΠΈ Π²Π»Π΅Ρ‡Π΅Ρ‚ послСдствия уступки Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠΉ (цСссии). Π’ ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΊΠ΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ Ρ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΎ ΠΈ ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎ ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½Ρ‹ имя (Π½Π°ΠΈΠΌΠ΅Π½ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅) Π»ΠΈΡ†Π°, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌΡƒ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Π½Ρ‹ ΠΏΡ€Π°Π²Π° ΠΏΠΎ Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ, ΠΈ основаниС Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡ΠΈ.

Π—Π°Π»ΠΎΠ³ Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ осущСствляСтся ΠΏΠΎ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρƒ ΠΎ Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π΅ Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ Π±Π΅Π· ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡ΠΈ ΠΈΠ»ΠΈ с ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡Π΅ΠΉ Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ Π»ΠΈΡ†Ρƒ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ΅ станСт Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΌ Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ Π² обСспСчСниС ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° ΠΏΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½ΠΎΠΌΡƒ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρƒ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΈΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°, возникшСго ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ этим Π»ΠΈΡ†ΠΎΠΌ ΠΈ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΌ, ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π½Π°Π·Π²Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ Π² Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ, Π»ΠΈΠ±ΠΎ Π΅Π΅ ΠΈΠ½Ρ‹ΠΌ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π½Ρ‹ΠΌ Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π΅ΠΌ (ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹ΠΌ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΌ).

Π—Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ, ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠΉ Π΅Π΅ ΠΏΡ€ΠΈ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠΈ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° ΠΎ Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π΅ Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ, ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ (ст. 49 Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π° «Об ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ (Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π΅ нСдвиТимости)Β»):

ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ взысканиС Π½Π° Π·Π°Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ΅ имущСство Π² порядкС, установлСнном ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΠ΅ΠΉ 349 Π“Πš Π Π€;

ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π°Π²Π° ΠΏΠΎ Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ Π² порядкС, Π½Π° условиях ΠΈ с послСдствиями, установлСнными ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΠ΅ΠΉ 48 Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π° «Об ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ (Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π΅ нСдвиТимости)Β»;

Ссли ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹ΠΉ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ осущСствит Π½Π° Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ ΡΠΏΠ΅Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΡƒΡŽ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΡƒΡŽ надпись, Ρ‚ΠΎ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ Π²ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ ΠΏΠΎ истСчСнии ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ срока ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΡƒΡŽ с Ρ‚Π΅ΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΡƒΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚ΡŒ ΠΈΠ· Π²Ρ‹Ρ€ΡƒΡ‡Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… Π΄Π΅Π½Π΅Π³ сумму обСспСчСнного Π΅Π΅ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΌ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°.

Π˜Ρ‚Π°ΠΊ, Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ Π΅Π΅ Π»ΡŽΠ±ΠΎΠΌΡƒ инвСстору. Π’ этом случаС Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ нСсти ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° ΡƒΠΆΠ΅ Π½Π΅ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ, Π° ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄ инвСстором. БоотвСтствСнно, инвСстор Π·Π°Ρ‚Π΅ΠΌ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ Ρ‚Π°ΠΊΡƒΡŽ ΠΆΠ΅ ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΡŽ.

Π’ сфСрС ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ нСдвиТимости сущСствСнным прСпятствиСм для ликвидности ΠΊΠ°ΠΊ ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ², ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΈ Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½Ρ‹Ρ… Π½Π° Π½ΠΈΡ… слуТат антиконституционныС полоТСния ΠΎ рСгистрации Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½ ΠΏΠΎ мСсту ΠΆΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°, принятыС Π² рядС ΡΡƒΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΈ.

Если закладная Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π»ΠΈΠΊΠ²ΠΈΠ΄Π½ΠΎΠΉ ΠΈ станСт ΠΎΠ±Π»Π°Π΄Π°Ρ‚ΡŒ инвСстиционными свойствами, Ρ‚ΠΎ это повысит Π½Π° Π½Π΅Π΅ спрос ΠΈ даст Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΠ΅ Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌΡƒ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΡƒ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… Ρ†Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… Π±ΡƒΠΌΠ°Π³, Π° ΡΠ»Π΅Π΄ΠΎΠ²Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ, повлияСт Π½Π° рост интСрСса ΠΊ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹ΠΌ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°ΠΌ. Но Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ Π»ΠΈΠΊΠ²ΠΈΠ΄Π½ΠΎΠΉ, закладная Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Π° Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ стандартизированной ΠΏΠΎ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ΅ ΠΈ ΡΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Π½ΠΈΡŽ (Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС ΠΏΠΎ Ρ€Π΅ΠΊΠ²ΠΈΠ·ΠΈΡ‚Π°ΠΌ ΠΈ Ρ†Π΅Π½Π°ΠΌ) ΠΈ Π²Ρ‹ΠΏΡƒΡΠΊΠ°Ρ‚ΡŒΡΡ Π² Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΈΡ… ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΌΠ°Ρ…, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΠΎΠ·Π²ΠΎΠ»ΠΈΡ‚ инвСстору ΠΈΠ·Π±Π΅ΠΆΠ°Ρ‚ΡŒ расчСтов ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ риска ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΏΠΎ ΠΊΠ°ΠΆΠ΄ΠΎΠΉ Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ. Π—Π°ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΈΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ закладная относится ΠΊ Ρ‚Ρ€Π°Π΄ΠΈΡ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎ малорискованным инструмСнтам инвСстиций.

К ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Ρƒ, Π² БША систСма Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° дСйствуСт ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ. Π‘Π°Π½ΠΊ Π²Ρ‹Π΄Π°Π΅Ρ‚ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹ΠΉ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚, Π° Π·Π°Ρ‚Π΅ΠΌ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π΅Ρ‚ Π΅Π³ΠΎ спСциализированной ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ – ΠΊΠΎΠ½Π΄ΡƒΠΈΡ‚Ρƒ. ΠšΠΎΠ½Π΄ΡƒΠΈΡ‚, собрав ΠΏΡƒΠ» ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡ‚ΠΈΠΏΠ½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ², Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠΈΡ€ΡƒΠ΅Ρ‚ Π½Π° Π΅Π³ΠΎ основС ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·Π²ΠΎΠ΄Π½ΡƒΡŽ ΠΎΡ‚ Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Π½ΠΎΠΉ ΡΠΌΠΈΡΡΠΈΠΎΠ½Π½ΡƒΡŽ Ρ†Π΅Π½Π½ΡƒΡŽ Π±ΡƒΠΌΠ°Π³Ρƒ – MBS (Mortgage Backed Security) ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π΅Ρ‚ Π΅Π΅ инвСсторам, Π΄ΠΎΠ±Π°Π²ΠΈΠ² свою Π³Π°Ρ€Π°Π½Ρ‚ΠΈΡŽ своСврСмСнной Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² ΠΈ основной суммы Π΄ΠΎΠ»Π³Π°. Π’Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ, ΠΊΠ°ΠΆΠ΄Ρ‹ΠΉ инвСстор, ΠΊΡƒΠΏΠΈΠ² MBS ΠΊΠ°ΠΊ ΡΡ‚Π°Π½Π΄Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ·ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½Π½ΡƒΡŽ Ρ†Π΅Π½Π½ΡƒΡŽ Π±ΡƒΠΌΠ°Π³Ρƒ, ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Π΅Ρ‚ долю ΠΊΠ°ΠΆΠ΄ΠΎΠ³ΠΎ ΠΈΠ· этих ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ²[24].