Π§ΠΈΡ‚Π°ΠΉΡ‚Π΅ ΠΊΠ½ΠΈΠ³ΠΈ ΠΎΠ½Π»Π°ΠΉΠ½ Π½Π° Bookidrom.ru! БСсплатныС ΠΊΠ½ΠΈΠ³ΠΈ Π² ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΌ ΠΊΠ»ΠΈΠΊΠ΅

Π§ΠΈΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ ΠΎΠ½Π»Π°ΠΉΠ½ Β«ΠœΠ°Ρ€ΠΊΠ΅Ρ‚ΠΈΠ½Π³ Π·Π° ΠœΠšΠΠ”ΠΎΠΌ, ΠΈΠ»ΠΈ ИсповСдь ΠΌΠ°Ρ€ΠΊΠ΅Ρ‚ΠΎΠ»ΠΎΠ³Π°Β». Π‘Ρ‚Ρ€Π°Π½ΠΈΡ†Π° 16

Автор Π‘Π΅Ρ€Π³Π΅ΠΉ Π Π°Π·ΡƒΠ²Π°Π΅Π²

P. S. Никогда Π½Π΅ запускайтС ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚, Ссли ΠΎΠ½ тСхнологичСски Π½Π΅ Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ² ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΡ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π½ Π΄ΠΎ ΠΊΠΎΠ½Ρ†Π°. НС запускайтС, ΠΊΠ°ΠΊΠΈΠΌ Π±Ρ‹ интСрСсным этот ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ Π½ΠΈ казался с Ρ‚ΠΎΡ‡ΠΊΠΈ зрСния ΠΌΠ°Ρ€ΠΊΠ΅Ρ‚ΠΈΠ½Π³Π° ΠΈ продвиТСния ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΡƒΠΊΡ‚Π°. ΠœΡ‹, ΠΊΠ°ΠΊ Π²ΠΈΠ΄ΠΈΡ‚Π΅, ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΏΠΈΠ»ΠΈΡΡŒ – ΠΈ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π΅ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π½Ρ‹ΠΉ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚. Π‘ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΉ стороны, ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠΆΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΎΡ‚Π·Ρ‹Π²Ρ‹: Π΄Π°, ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ интСрСсный, пСрспСктивный, навСрняка Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ вострСбован. Π‘ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠΉ стороны, Π½Π΅Π³Π°Ρ‚ΠΈΠ²: ΠΊΠ°ΠΊ ΠΆΠ΅ Ρ‚Π°ΠΊ, рСбята, Π²Ρ‹ ΠΏΠΎΠΎΠ±Π΅Ρ‰Π°Π»ΠΈ, Π° Ρ€Π΅Π°Π»ΠΈΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Ρ‚ΠΎΠ»ΠΊΠΎΠΌ Π½Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅.

Новая эра

Π‘ΠΊΠ°ΠΆΠ΅ΠΌ нСсколько слов ΠΎΠ± ΡƒΠ½ΠΈΠΊΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΡΡ…, ΡΠ»ΠΎΠΆΠΈΠ²ΡˆΠΈΡ…ΡΡ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ нашСй КомпаниСй ΠΈ риСлторским сообщСством Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄Π° N. Π­Ρ‚ΠΈ ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ обСспСчивали Π½Π°ΠΌ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½ΡƒΡŽ ΡΡ‚Π°Π±ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆ ΠΈ ΠΏΠΎΠ·Π²ΠΎΠ»ΠΈΠ»ΠΈ ΡΡ€Π°Π²Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π±Π΅Π·Π±ΠΎΠ»Π΅Π·Π½Π΅Π½Π½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠΉΡ‚ΠΈ слоТнСйший этап 2008–2009 Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ². Когда ΠΈ ΠΊΠ°ΠΊ Π²ΠΎΠ·Π½ΠΈΠΊ ΠΏΠΎΠ·ΠΈΡ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹ΠΉ союз с Ρ€ΠΈΠ΅Π»Ρ‚ΠΎΡ€Π°ΠΌΠΈ, Π½Π° Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΎΠ½ основывался ΠΈ ΠΊΠ΅ΠΌ Π±Ρ‹Π» ΠΈΠ½ΠΈΡ†ΠΈΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½?

Начало ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΡΠΌ Π±Ρ‹Π»ΠΎ ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΎ Π² 2005–2006 Π³ΠΎΠ΄Π°Ρ…. Какая Ρ‚ΠΎΠ³Π΄Π° Π±Ρ‹Π»Π° диспозиция ΠΏΠΎ Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠΌΡƒ вопросу? Бамая Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π½ΠΈ Π½Π° Π΅ΡΡ‚ΡŒ нСконструктивная. Застройщики Π½Π΅ воспринимали агСнтства нСдвиТимости ΠΊΠ°ΠΊ ΠΏΠΎΡ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ°Ρ€Ρ‚Π½Π΅Ρ€ΠΎΠ² ΠΏΠΎ бизнСсу, ΠΈ агСнтства ΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‡Π°Π»ΠΈ застройщикам Ρ‚Π΅ΠΌ ΠΆΠ΅. Застройщики Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π»ΠΈ Π½Π° ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ Тилья, Ρ€ΠΈΠ΅Π»Ρ‚ΠΎΡ€Ρ‹ Π½Π° Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ, ΠΎΠ±Π΅ стороны Ρ„ΡƒΠ½ΠΊΡ†ΠΈΠΎΠ½ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π»ΠΈ строго Π² своСй нишС. Π’ ΠΈΡ‚ΠΎΠ³Π΅ Π²Π°ΠΆΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΊΠ°Π½Π°Π» продвиТСния Тилья оказался нСзадСйствованным.

И Π²ΠΎΡ‚ Π² 2005 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ ΠΌΡ‹ Π½Π°Ρ‡Π°Π»ΠΈ ΠΈΡΠΊΠ°Ρ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄Ρ‹ ΠΊ этой ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌΠ΅. НСобходимо Π±Ρ‹Π»ΠΎ Π½Π°ΠΉΡ‚ΠΈ ΠΈ Π²Ρ‹ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚ΡŒ систСму, ΠΏΡ€ΠΈ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ агСнтства нСдвиТимости стали Π±Ρ‹ Π½Π΅ Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ «надстройкой» ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆ, Π° ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡ€Π΅Ρ‚Π½Ρ‹ΠΌ ΠΊΠ°Π½Π°Π»ΠΎΠΌ продвиТСния. АгСнтства, СстСствСнно, Π½Π΅ ΡΠΎΠ±ΠΈΡ€Π°Π»ΠΈΡΡŒ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ Β«Π·Π° просто Ρ‚Π°ΠΊΒ», ΠΈΡ… Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΠΎΠ²Π°Π»ΠΎΡΡŒ Π·Π°ΠΈΠ½Ρ‚Π΅Ρ€Π΅ΡΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ. Π”Π° ΠΈ Π²ΠΎΠΎΠ±Ρ‰Π΅ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΠΎΠ²Π°Π»ΠΎΡΡŒ ΡΠ»ΠΎΠΌΠ°Ρ‚ΡŒ стСну нСдовСрия, ΡΠ»ΠΎΠΆΠΈΠ²ΡˆΡƒΡŽΡΡ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ застройщиками ΠΈ Ρ€ΠΈΠ΅Π»Ρ‚ΠΎΡ€Π°ΠΌΠΈ Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄Π°. Компания поставила сСбС Π·Π°Π΄Π°Ρ‡Ρƒ ΠΏΠΎΠ½ΡΡ‚ΡŒ Ρ€ΠΈΠ΅Π»Ρ‚ΠΎΡ€Π°, Π° поняв, ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠΈΡ‚ΡŒ Π΅ΠΌΡƒ Π½Π΅ΠΊΡƒΡŽ схСму, ΠΏΡ€ΠΈ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ ΠΎΠ½ ΠΌΠΎΠ³ Π±Ρ‹ ΡΠ΅Ρ€ΡŒΠ΅Π·Π½ΠΎ Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π» ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆ. НС сразу, ΠΊΠΎΠ½Π΅Ρ‡Π½ΠΎ, Π° со Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π΅ΠΌ – это Π±Ρ‹Π» Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΎΠΈΠ³Ρ€Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠΉ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚.

Надо ΠΏΡ€ΠΈΠ·Π½Π°Ρ‚ΡŒΡΡ, Π² Ρ‚ΠΎΡ‚ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ я сам Π½Π΅ ΠΎΡ‡Π΅Π½ΡŒ ΠΏΠΎΠ½ΠΈΠΌΠ°Π», Π·Π°Ρ‡Π΅ΠΌ Π½Π°ΠΌ Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌ Π΅Ρ‰Π΅ ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ ΠΊΠ°Π½Π°Π» продвиТСния. ΠŸΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ Тилья ΠΈ Ρ‚Π°ΠΊ шли ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΆΠ°ΡŽΡ‰ΠΈΠΌΠΈ Ρ‚Π΅ΠΌΠΏΠ°ΠΌΠΈ, ΠΌΡ‹ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎ Π½Π΅ успСвали ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚ΡŒ с Ρ‚ΠΎΠΉ ΠΆΠ΅ ΠΈΠ½Ρ‚Π΅Π½ΡΠΈΠ²Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ, с ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ нарастал ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΊ ΠΊΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ². Π›ΡŽΡ„Ρ‚ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΠΈ спросом компСнсировался Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ ростом Ρ†Π΅Π½ – ΠΊΠ°ΠΊ Ρƒ нас, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΈ Ρƒ ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡƒΡ€Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ². Однако Ρ€ΡƒΠΊΠΎΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒ Компании настаивал Π½Π° Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π²Ρ‹ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚ΡŒ ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ с Ρ€ΠΈΠ΅Π»Ρ‚ΠΎΡ€Π°ΠΌΠΈ Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄Π°. Π’ частности, ΠΎΠ½ ΡƒΡ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π°Π», Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ Π΅ΡΡ‚ΡŒ Ρ€ΠΈΠ΅Π»Ρ‚ΠΎΡ€, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ Π½Π΅ руководствуСтся Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ сообраТСниями Ρ‚ΠΈΠΏΠ° Β«Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π° – ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π» – ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΠ»Β», Π° способСн ΠΌΡ‹ΡΠ»ΠΈΡ‚ΡŒ стратСгичСскими катСгориями. А Ρ€Π°Π· Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ Ρ€ΠΈΠ΅Π»Ρ‚ΠΎΡ€ Π΅ΡΡ‚ΡŒ, Ρ‚ΠΎ с Π½ΠΈΠΌ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΈ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚ΡŒ ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ.

Π’Π°ΠΊ ΡΠΎΡΡ‚ΠΎΡΠ»Π°ΡΡŒ историчСская, ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΡΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ, встрСча Π΄Π²ΡƒΡ… сторон, Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ ΠΈΠ· ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… Π±Ρ‹Π»Π° компания «АдвСкс», Π² частности Π‘Π΅Ρ€Π³Π΅ΠΉ Π―ΠΊΠΎΠ²Π»Π΅Π²ΠΈΡ‡ Π‘ΡƒΡ…Π°Ρ€Π΅Π², ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ ΠΈ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠΈΠ» Ρ€Π΅Π²ΠΎΠ»ΡŽΡ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹ΠΉ для нашСго Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π° ΠΎΠΏΡ‹Ρ‚ амСриканских ΠΊΠΎΠ»Π»Π΅Π³. Π ΠΈΠ΅Π»Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ² ΠΏΠΎΠ΄ΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΠ»ΠΈ ΠΊ ΠΎΠ±ΡΡƒΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΡŽ вопроса ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ°Ρ… Π½Π° ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ Тилья. На встрСчС Π±Ρ‹Π»Π° достигнута ΠΎΡΠ½ΠΎΠ²ΠΎΠΏΠΎΠ»Π°Π³Π°ΡŽΡ‰Π°Ρ, Π½Π° ΠΌΠΎΠΉ взгляд, Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ: услуги агСнтств нСдвиТимости ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‡ΠΈΠ²Π°Π»ΠΈ ΠΌΡ‹, Π° Ρ†Π΅Π½Ρ‹ Π½Π° ТильС ΡƒΡΡ‚Π°Π½Π°Π²Π»ΠΈΠ²Π°Π»ΠΈΡΡŒ Π΅Π΄ΠΈΠ½Ρ‹Π΅ – Ρƒ нас ΠΈ Ρƒ Ρ€ΠΈΠ΅Π»Ρ‚ΠΎΡ€Π°.

Поясню Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π΄Π΅Ρ‚Π°Π»ΠΈ вопроса. Π’ Ρ‚ΠΎ врСмя Ρ€ΠΈΠ΅Π»Ρ‚ΠΎΡ€Ρ‹ ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ Π·Π°ΠΏΡ€Π°ΡˆΠΈΠ²Π°Π»ΠΈ ΠΎΡ‚ 4 Π΄ΠΎ 6 % Π·Π° сдСлку, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΈ ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‡ΠΈΠ²Π°Π» ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ Π½Π° Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅. Π‘ΠΏΠ΅Ρ†ΠΈΡ„ΠΈΠΊΠ° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ²Π°, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π·Π°Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡƒΡŽ это Π±Ρ‹Π»ΠΈ ΠΎΡ‡Π΅Π½ΡŒ слоТныС ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊ Π² сдСлкС ΠΌΠΎΠ³Π»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚ΡŒ участиС Π΄Π²Π°, Π° Ρ‚ΠΎ ΠΈ Ρ‚Ρ€ΠΈ агСнтства, ΠΈ ΠΏΡ€Π΅ΠΌΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ 6 % дСлились, разумССтся, Π½Π° всСх Ρ„ΠΈΠ³ΡƒΡ€Π°Π½Ρ‚ΠΎΠ² сдСлки. Π‘ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΎΠΉ Ρ‚ΠΎΡ‡ΠΊΠΈ зрСния всС Ρ‚ΠΎΠΆΠ΅ Π±Ρ‹Π»ΠΎ достаточно слоТно. Π’ Ρ€Π°ΠΌΠΊΠ°Ρ… достигнутых договорСнностСй Ρ‚Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ застройщик выступал, ΠΏΡƒΡΡ‚ΡŒ ΠΈ условно, ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΌ агСнтских услуг. На ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΉ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π΅ Ρ‚Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ Π±Ρ‹Π» ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ Ρ€ΠΈΠ΅Π»Ρ‚ΠΎΡ€, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌΡƒ ΠΎΡ‚Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠ»ΠΈ ΠΎΡ‚ 2,5 Π΄ΠΎ 3 % ΠΎΡ‚ суммы сдСлки, Π² зависимости ΠΎΡ‚ Ρ‚ΠΈΠΏΠ° ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π°Π΅ΠΌΠΎΠΉ нСдвиТимости. ΠŸΡ€ΠΈ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΌ раскладС Π±Ρ‹Π»ΠΎ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΡ‰Π΅ ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠ»ΡΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹; Π½Π°ΠΊΠΎΠ½Π΅Ρ†, Ρ‚Π°ΠΊ Π±Ρ‹Π»ΠΎ Π²Ρ‹Π³ΠΎΠ΄Π½Π΅Π΅ чисто матСматичСски.

ΠŸΠΎΠ½ΡΡ‚Π½ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π°Π³Π΅Π½Ρ‚Π°ΠΌ психологичСски Π±Ρ‹Π»ΠΎ Π½Π΅Π»Π΅Π³ΠΊΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΉΡ‚ΠΈ Π½Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ вСдСния Π΄Π΅Π». ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ Компания ΠΏΠΎΡΠ»Π΅Π΄ΠΎΠ²Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΈ систСмно Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π»Π° с агСнтствами нСдвиТимости, ΡΡ‚Ρ€Π΅ΠΌΡΡΡŒ Π·Π°Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ ΠΈΡ… Π΄ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΠ΅. ΠœΡ‹ ΡΡ‚Ρ€Π΅ΠΌΠΈΠ»ΠΈΡΡŒ ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ для Π½ΠΈΡ… «своими», ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Π»ΠΈ Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎΠ΅ участиС Π²ΠΎ всСх ΠΈΡ… Ρ„ΠΎΡ€ΡƒΠΌΠ°Ρ…. Π’ частности, Π΅ΡΡ‚ΡŒ Ρƒ нас объСдинСниС Ρ€ΠΈΠ΅Π»Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ² области, ΠΈ Π² 2007 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ Компания ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠΉ ΠΈΠ· застройщиков стала ΠΏΠ°Ρ€Ρ‚Π½Π΅Ρ€ΠΎΠΌ Ρ„ΠΎΡ€ΡƒΠΌΠ°. Π’ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΌ, ΠΌΡ‹ всСми Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ способами Π΄ΠΎΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Π»ΠΈ Ρ€ΠΈΠ΅Π»Ρ‚ΠΎΡ€Π°ΠΌ свою Π»ΠΎΡΠ»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎ ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΡŽ ΠΊ Π½ΠΈΠΌ, ΡƒΠ±Π΅ΠΆΠ΄Π°Π»ΠΈ Π² Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π½Π΅ ΠΎΠ±ΠΌΠ°Π½Π΅ΠΌ ΠΈΡ… ΠΈ ΠΎΠ½ΠΈ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Ρ‚ всС свои дСньги. Надо ΡΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ, Π°Π³Π΅Π½Ρ‚Π°ΠΌ всСгда ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΠ»ΠΈ Π² ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΡƒΡŽ ΠΎΡ‡Π΅Ρ€Π΅Π΄ΡŒ, ΠΈ ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π΅ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ. Иногда Π²ΠΎΠ·Π½ΠΈΠΊΠ°Π»ΠΈ нСпростыС сдСлки, спорным оказывался сам Ρ„Π°ΠΊΡ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΈΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ Π°Π³Π΅Π½Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π΅Π» ΠΊΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚Π°. Но ΠΈ Π² Ρ‚Π΅ Π΄Π½ΠΈ, ΠΈ сСйчас застройщик старался ΠΈ стараСтся Ρ€Π΅ΡˆΠΈΡ‚ΡŒ этот вопрос Π² ΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·Ρƒ Ρ€ΠΈΠ΅Π»Ρ‚ΠΎΡ€Π°. Π”Π°, застройщик тСрял Π½Π° этом дСньги, Π½ΠΎ ΠΎΠ½ ΠΏΡ€ΠΈ этом ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π°Π» Π»ΠΎΡΠ»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Ρ€ΠΈΠ΅Π»Ρ‚ΠΎΡ€Π°.

Π’Π°ΠΊ шаг Π·Π° шагом ΠΌΡ‹ ΡƒΠ±Π΅ΠΆΠ΄Π°Π»ΠΈ агСнтства Π² Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ являСмся для Π½ΠΈΡ… Π½Π΅ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ-Ρ‚ΠΎ стороннСй ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠ΅ΠΉ, Π° источником Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π·Π°Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚ΠΊΠ°. Π’ ΠΈΡ‚ΠΎΠ³Π΅ ΠΌΡ‹ достигли поставлСнных Ρ†Π΅Π»Π΅ΠΉ: ΠΌΡ‹ ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π΅ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ сознаниС Ρ€ΠΈΠ΅Π»Ρ‚ΠΎΡ€Π°, Π½ΠΎ ΠΈ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π΅Ρ‰Π΅ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Π²Π°ΠΆΠ½ΠΎ, сознаниС покупатСля. Условно говоря, ΠΌΡ‹ заявляли: «РСбята, Π²Ρ‹ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ приобрСсти ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ Ρƒ нас, Π²Ρ‹ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ Π΅Π΅ Π² любом агСнтствС – Ρ†Π΅Π½Π° всСгда Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΎΠ΄ΠΈΠ½Π°ΠΊΠΎΠ²Π°Β». Π”ΠΎΠ²ΠΎΠ»ΡŒΠ½ΠΎ Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΎ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΠΈ Π½Π΅ ΠΎΡ‡Π΅Π½ΡŒ-Ρ‚ΠΎ Π²Π΅Ρ€ΠΈΠ»ΠΈ Π² Π½ΠΎΠ²Ρ‹Π΅ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π° ΠΈΠ³Ρ€Ρ‹, ΠΎΠ½ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΡ…ΠΎΠ΄ΠΈΠ»ΠΈ с Π°Π³Π΅Π½Ρ‚Π°ΠΌΠΈ, ΠΏΡ€ΠΈΡ…ΠΎΠ΄ΠΈΠ»ΠΈ Π±Π΅Π· Π½ΠΈΡ… – провСряли. Но ΠΌΡ‹ всСгда ΠΏΡ€ΠΈΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠΈΠ²Π°Π»ΠΈΡΡŒ ТСсткого постулата: Π΅Π΄ΠΈΠ½Ρ‹ΠΉ Ρ†Π΅Π½Π½ΠΈΠΊ. И со Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π΅ΠΌ люди этому ΠΏΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΠ»ΠΈ, ΠΊ этому ΠΏΡ€ΠΈΠ²Ρ‹ΠΊΠ»ΠΈ. И Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅ ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄Π΅Π» Π½Π΅ ΠΌΠΎΠ³Π»ΠΎ Π½Π΅ ΡΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Π½Π° всСм Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ нСдвиТимости. Π”Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠ΅ застройщики Π±Ρ‹Π»ΠΈ Π²Ρ‹Π½ΡƒΠΆΠ΄Π΅Π½Ρ‹ Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠΊΠ½ΡƒΡ‚ΡŒ ΠΊ этой систСмС ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆ, Π° агСнтства нСдвиТимости стали ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·ΠΎΠ²Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ Ρ†Π΅Π»Ρ‹Π΅ ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»Ρ‹ ΠΏΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ΅ Β«ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΈΡ‡ΠΊΠΈΒ». Π’ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΌ, Π΄Π΅Π»ΠΎ пошло. Но ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹ΠΌΠΈ, ΠΏΠΎΠ΄Ρ‡Π΅Ρ€ΠΊΠΈΠ²Π°ΡŽ, Π² этом Π΄Π΅Π»Π΅ Π±Ρ‹Π»ΠΈ наша Компания ΠΈ Β«ΠΠ΄Π²Π΅ΠΊΡΒ», ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π² своС врСмя Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π΅ΠΊΠΈΠΉ ΠΏΠ°ΠΊΡ‚ ΠΎ любви ΠΈ сотрудничСствС – я Π±Ρ‹ Ρ‚Π°ΠΊ Π΅Π³ΠΎ Π½Π°Π·Π²Π°Π». БСйчас ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ застройщиков ΠΈ Ρ€ΠΈΠ΅Π»Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ² носят систСмный Ρ…Π°Ρ€Π°ΠΊΡ‚Π΅Ρ€, для Π·Π°Ρ‰ΠΈΡ‚Ρ‹ ΠΏΡ€Π°Π² агСнтств нСдвиТимости имССтся Ρ†Π΅Π»Ρ‹ΠΉ ΠΏΠ°ΠΊΠ΅Ρ‚ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ². Надо ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ, Π² этот ΠΏΠ°ΠΊΠ΅Ρ‚ пСриодичСски вносятся измСнСния, ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΊΠ°ΠΊΠΈΠ΅-Ρ‚ΠΎ Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹ сотрудничСства, Π² частности – Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΠ΅ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ бизнСса. Ну Π° Π³Π»Π°Π²Π½ΠΎΠ΅, Π½Π°Π²Π΅Ρ€Π½ΠΎΠ΅, Ρ‚ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΠΈ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π°Π½Π°Π»ΠΈΠ·ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΈ Π²Ρ‹Π±ΠΈΡ€Π°Ρ‚ΡŒ.

Π’ΠΎΡ‚ Ρ‚Π°ΠΊ добрая воля ΠΈ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π΄Π²ΡƒΡ… людСй ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π²Π΅Ρ€Π½ΡƒΠ»ΠΈ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ новостроСк Π² ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ взятом Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π΅ страны. Π˜ΡΡ‚ΠΎΡ€ΠΈΡŽ ΠΏΠΎ-ΠΏΡ€Π΅ΠΆΠ½Π΅ΠΌΡƒ Π²Π΅Ρ€ΡˆΠ°Ρ‚ люди, господа!

Π§Ρ‚ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅ ΠΊΡ€Π΅Π°Ρ‚ΠΈΠ²

Π’ ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠΌ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚Π°Π»Π΅ 2009 Π³ΠΎΠ΄Π° Π½Π° дСвСлопСрском Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄Π° N ситуация слоТилась ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Π½ΠΎ такая. Как Π²Ρ‹ ΠΏΠΎΠΌΠ½ΠΈΡ‚Π΅, ΠΊ ΠΊΠΎΠ½Ρ†Ρƒ 2008 Π³ΠΎΠ΄Π° разразился кризис: ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Π΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρ‹ ΡƒΡˆΠ»ΠΈ Π² Π½Π΅Π±Ρ‹Ρ‚ΠΈΠ΅, вслСд Π·Π° ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°ΠΌΠΈ с Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° исчСзли ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΠΈ, Π° Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠ²ΠΈΠ½Ρ‹ строСк Π±Ρ‹Π»ΠΈ Π·Π°ΠΌΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ΅Π½Ρ‹. Π’ частности, Ρƒ нашСго ΠΊΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚Π°, ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΉ ΠΈΠ· ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Π΅ΠΉΡˆΠΈΡ… Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΉ, Π΄Π²Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° Ρ‚ΠΎΠΆΠ΅ «встали», ΠΈΡ… ΠΎΡ‚Π»ΠΎΠΆΠΈΠ»ΠΈ Π² производствС Π΄ΠΎ Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠΈΡ… Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½. НСпонятно Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π±Ρ‹Π»ΠΎ, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° эти Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π° наступят ΠΈ наступят Π»ΠΈ Π²ΠΎΠΎΠ±Ρ‰Π΅. Π‘ΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ситуация Π² Π½Π°Ρ‡Π°Π»Π΅ Π³ΠΎΠ΄Π° Π±Ρ‹Π»Π° плохая, β€“ это Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚ Π½Π΅ ΡΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ Π½ΠΈΡ‡Π΅Π³ΠΎ. Битуация Π±Ρ‹Π»Π° просто хрСновая, Π²ΠΎ всяком случаС Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ нСдвиТимости.