Π§ΠΈΡ‚Π°ΠΉΡ‚Π΅ ΠΊΠ½ΠΈΠ³ΠΈ ΠΎΠ½Π»Π°ΠΉΠ½ Π½Π° Bookidrom.ru! БСсплатныС ΠΊΠ½ΠΈΠ³ΠΈ Π² ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΌ ΠΊΠ»ΠΈΠΊΠ΅

Π§ΠΈΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ ΠΎΠ½Π»Π°ΠΉΠ½ Β«ΠŸΠ΅Ρ€Π΅Ρ…Π²Π°Ρ‚ ΠΊΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚Π°. Π‘ΠΎΡ€ΡŒΠ±Π° Π·Π° ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ Π² условиях ТСсткой ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡƒΡ€Π΅Π½Ρ†ΠΈΠΈΒ». Π‘Ρ‚Ρ€Π°Π½ΠΈΡ†Π° 59

Автор АндрСй Анучин

4. ΠŸΠΎΠ·Π²ΠΎΠ½ΠΈΡ‚Π΅ Π² Π€Π‘Π .

Π₯отя подобная ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌΠ°Ρ‚ΠΈΠΊΠ° Π½ΠΈΡ‡Π΅Π³ΠΎ, ΠΊΡ€ΠΎΠΌΠ΅ ироничСской ΡƒΠ»Ρ‹Π±ΠΊΠΈ, Ρƒ Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΈΠ½ΡΡ‚Π²Π° российских ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†ΠΎΠ² Π½Π΅ Π²Ρ‹Π·ΠΎΠ²Π΅Ρ‚. И это ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌΠ°, скаТут ΠΎΠ½ΠΈ?! НСт нСобходимости ΠΏΡ€ΠΎΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ΄Ρ€ΠΎΠ±Π½ΠΎΠ΅ исслСдованиС, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΈΡ‚ΡŒ, ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ ΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π²Ρ‹Π±ΠΈΡ€Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Π½Π°ΠΈΠ±ΠΎΠ»Π΅Π΅ часто. Β«Π•Ρ‰Π΅ Π±Ρ‹, такая ΡƒΠ΄Π°Ρ‡Π°Β» – скаТут 80% ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†ΠΎΠ² (Π° Π΅Ρ‰Π΅ 20% Π½Π°Ρ‡Π½ΡƒΡ‚ ΠΈΡΠΊΠ°Ρ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ΄Π²ΠΎΡ…).

ЭтичСская Π΄ΠΈΠ»Π΅ΠΌΠΌΠ° Π²ΠΎΠ·Π½ΠΈΠΊΠ°Π΅Ρ‚ Ρ‚ΠΎΠ³Π΄Π°, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° цСнности Ρ€Π°Π·Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ уровня входят Π² ΠΏΡ€ΠΎΡ‚ΠΈΠ²ΠΎΡ€Π΅Ρ‡ΠΈΠ΅ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ с Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠΌ, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ с Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΌΠΈ цСнностями Ρ‡Π΅Π»ΠΎΠ²Π΅ΠΊΠ°. И Ссли ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π΅Π΄Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΉ ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€ достаточно простой, Ρ‚ΠΎ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΈ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ слоТныС Π΄ΠΈΠ»Π΅ΠΌΠΌΡ‹.

НапримСр. Если ΠΊΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚ Π½Π΅Π΄ΠΎΠ²ΠΎΠ»Π΅Π½ Ρ‚Π΅ΠΌ, ΠΊΠ°ΠΊ Π΅Π³ΠΎ обслуТиваСт ваш ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡƒΡ€Π΅Π½Ρ‚, Π° Ρƒ вас Π΅ΡΡ‚ΡŒ нСгласная Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ с ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡƒΡ€Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠΌ ΠΎ Ρ€Π°Π·Π΄Π΅Π»Π΅ Ρ‚Π΅Ρ€Ρ€ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΈΠΉ, Ρ‚ΠΎ ΠΊΠ°ΠΊ Π²Ρ‹ поступитС? Π’ зависимости ΠΎΡ‚ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, ΠΊΠ°ΠΊΠΈΠ΅ цСнности Ρƒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Π° сильнСС – цСнности клиСнториСнтированности ΠΈΠ»ΠΈ цСнности отраслСвого товарищСства, β€“ ΠΎΠ½ Π²Ρ‹Π±Π΅Ρ€Π΅Ρ‚ ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ ΠΈΠ· Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ΠΎΠ². Как ΠΈ Ρƒ любой этичСской Π·Π°Π΄Π°Ρ‡ΠΈ, ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚Π° здСсь Π½Π΅Ρ‚.

Однако ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΈΠ΅ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ ΠΏΠΎΠΌΠΎΠ³Π°ΡŽΡ‚ своим ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Π°ΠΌ Ρ€Π΅ΡˆΠΈΡ‚ΡŒ этот этичСский ΠΊΠΎΠ½Ρ„Π»ΠΈΠΊΡ‚, создавая Π²Π½ΡƒΡ‚Ρ€ΠΈ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ этичСскиС кодСксы. Π’Π°ΠΊ ΠΆΠ΅ ΠΏΠΎΡΡ‚ΡƒΠΏΠ°ΡŽΡ‚ ΠΈ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€ΠΎΡ„Π΅ΡΡΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ сообщСства. Π’ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π³Π»Π°Π²Ρ‹ – нСсколько Π²Ρ‹Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠ΅ΠΊ ΠΈΠ· Ρ€Π°Π·Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Ρ… кодСксов, ΠΊΠ°ΡΠ°ΡŽΡ‰ΠΈΡ…ΡΡ Π²Π·Π°ΠΈΠΌΠΎΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΉ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ с ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡƒΡ€Π΅Π½Ρ‚Π°ΠΌΠΈ.

Из «КодСкса амСриканской ассоциации ΠΌΠ°Ρ€ΠΊΠ΅Ρ‚ΠΈΠ½Π³Π°Β» [157]

Π§Π΅ΡΡ‚Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΈ ΡΠΏΡ€Π°Π²Π΅Π΄Π»ΠΈΠ²ΠΎΡΡ‚ΡŒ

Участники Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ ΠΏΠΎΠ΄Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π²ΠΈΠ³Π°Ρ‚ΡŒ Ρ†Π΅Π»ΠΎΡΡ‚Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ, Ρ‡Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΈ достоинство ΠΌΠ°Ρ€ΠΊΠ΅Ρ‚ΠΈΠ½Π³ΠΎΠ²ΠΎΠΉ профСссии посрСдством:

1. Π§Π΅ΡΡ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ обслуТивания ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±ΠΈΡ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ, ΠΊΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ², сотрудников, поставщиков, Π΄ΠΈΡΡ‚Ρ€ΠΈΠ±ΡŒΡŽΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ² ΠΈ общСства.

2. ΠžΡΠΎΠ·Π½Π°Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π° ΠΎΡ‚ участия Π² ΠΊΠΎΠ½Ρ„Π»ΠΈΠΊΡ‚Π΅ интСрСсов Π±Π΅Π· ΠΏΡ€Π΅Π΄Π²Π°Ρ€ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ увСдомлСния всСх Π²ΠΎΠ²Π»Π΅Ρ‡Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… сторон.

Π’ области стимулирования сбыта:

– ΠΈΠ·Π±Π΅Π³Π°Ρ‚ΡŒ Π»ΠΎΠΆΠ½ΠΎΠΉ ΠΈΠ»ΠΈ вводящСй Π² Π·Π°Π±Π»ΡƒΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ Ρ€Π΅ΠΊΠ»Π°ΠΌΡ‹;

– ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ ΠΎΡ‚ давящих, ΠΌΠ°Π½ΠΈΠΏΡƒΠ»ΠΈΡ€ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… ΠΈΠ»ΠΈ вводящих Π² Π·Π°Π±Π»ΡƒΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ Ρ‚ΠΎΡ€Π³ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠ΄ΠΎΠ².

Π’ области распрСдСлСния:

– Π½Π΅ ΠΌΠ°Π½ΠΈΠΏΡƒΠ»ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π΄ΠΎΡΡ‚ΡƒΠΏΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΡƒΠΊΡ‚Π° Π² собствСнных интСрСсах;

– Π½Π΅ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΡƒΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π² ΠΌΠ°Ρ€ΠΊΠ΅Ρ‚ΠΈΠ½Π³ΠΎΠ²ΠΎΠΌ ΠΊΠ°Π½Π°Π»Π΅;

– Π½Π΅ ΠΎΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π΅Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎΠ³ΠΎ давлСния Π½Π° Π²Ρ‹Π±ΠΎΡ€ посрСдника ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΡƒΠΊΡ‚Π°.

Из «Российского кодСкса ΠΏΡ€ΠΎΡ„Π΅ΡΡΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ этики Π² области прямых ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΒ» [158]

3. ΠŸΡ€ΠΎΡ„Π΅ΡΡΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Π°Ρ этика Π²ΠΎ Π²Π·Π°ΠΈΠΌΠΎΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΡΡ… ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ компаниями.

3.1. ΠŸΡ€ΠΈΠ½Ρ†ΠΈΠΏΡ‹. Компании, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ Ρ‡Π»Π΅Π½Π°ΠΌΠΈ Ассоциации прямых ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆ, Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΎΡΠ²Π»ΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΡ€ΡΠ΄ΠΎΡ‡Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎ ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΡŽ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ ΠΊ Π΄Ρ€ΡƒΠ³Ρƒ.

3.2. ДобросовСстная конкурСнция. Компании ΠΈ ΠŸΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Ρ‹ Π½Π΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΌΠ°Π½ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΈΠ»ΠΈ ΡΡ‚Π°Ρ€Π°Ρ‚ΡŒΡΡ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅Ρ‡ΡŒ ΠΊ сотрудничСству ΠΊΠ°ΠΊΠΈΡ…-Π»ΠΈΠ±ΠΎ ΠŸΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†ΠΎΠ², Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°ΡŽΡ‰ΠΈΡ… с Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠΌΠΈ Компаниями.

3.3. Диффамация. Компании ΠΈ ΠΈΡ… ΠŸΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Ρ‹ Π½Π΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ Ρ€Π°ΡΠΏΡ€ΠΎΡΡ‚Ρ€Π°Π½ΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΡ€ΠΎΡ‡Π°Ρ‰ΠΈΠ΅ свСдСния Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΡƒΠΊΡ†ΠΈΠΈ, объСма ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆ ΠΈ ΠΏΠ»Π°Π½ΠΎΠ² сбыта ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΡƒΠΊΡ†ΠΈΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠΉ Компании ΠΈΠ»ΠΈ ΠΊΠ°ΠΊΠΈΡ…-Π»ΠΈΠ±ΠΎ ΠΈΠ½Ρ‹Ρ… характСристик Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠΉ Компании.

Из «КодСкса этики ΠΈ Π‘Ρ‚Π°Π½Π΄Π°Ρ€Ρ‚Π° ΠΏΡ€Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠΊΠΈ Московской ассоциации риэлторов» [159]

5. ΠžΠ±ΡΠ·Π°Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΠΈ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠΌΠΈ риэлторами.

5.1. Риэлтор Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ ΡΠΎΡ‚Ρ€ΡƒΠ΄Π½ΠΈΡ‡Π°Ρ‚ΡŒ с Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠΌΠΈ Риэлторами Π² интСрСсах ΠšΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ². ΠžΠ±ΡΠ·Π°Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΡΠΎΡ‚Ρ€ΡƒΠ΄Π½ΠΈΡ‡Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π΅ Π½Π°Π»Π°Π³Π°Π΅Ρ‚ Π½Π° Риэлтора обязанности Π΄Π΅Π»ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ Π²ΠΎΠ·Π½Π°Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΠΈΠ»ΠΈ Π»ΡŽΠ±Ρ‹ΠΌ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠΌ способом Π²ΠΎΠ·Π½Π°Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… Риэлторов, ΡΠΎΡ‚Ρ€ΡƒΠ΄Π½ΠΈΡ‡Π°ΡŽΡ‰ΠΈΡ… Π² ΠΊΠΎΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎΠΉ сдСлкС.

5.2. Π‘ΠΎΡ‚Ρ€ΡƒΠ΄Π½ΠΈΡ‡Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ Риэлторы ΠΏΡ€ΠΈ ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠΌ ΠΊΠΎΠ½Ρ‚Π°ΠΊΡ‚Π΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ ΡΠΎΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΈ ΠΏΠΎΠ΄Ρ‚Π²Π΅Ρ€Π΄ΠΈΡ‚ΡŒ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ Π΄Ρ€ΡƒΠ³Ρƒ свой риэлторский статус ΠΈ полномочия, прСдоставлСнныС ΠΈΠΌ ΠšΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚Π°ΠΌΠΈ Π΄ΠΎ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΡ письмСнного соглашСния (внСсСно ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΠΌ собраниСм МАР 23.05.2006 Π³.).

5.3. Риэлторы Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ ΡΠΎΠΎΠ±Ρ‰Π°Ρ‚ΡŒ ΠΎ принятии прСдлоТСния ΠΈΡ… ΠšΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠΌ Π»ΡŽΠ±ΠΎΠΌΡƒ Риэлтору, стрСмящСмуся ΠΊ сотрудничСству (внСсСно ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΠΌ собраниСм МАР 23.05.2006 Π³.).

5.4. Риэлтор Π½Π΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠ΄Ρ‹ нСдобросовСстной ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡƒΡ€Π΅Π½Ρ†ΠΈΠΈ: Ρ€Π°ΡΠΏΡ€ΠΎΡΡ‚Ρ€Π°Π½ΡΡ‚ΡŒ Π·Π°Π²Π΅Π΄ΠΎΠΌΠΎ Π»ΠΎΠΆΠ½Ρ‹Π΅ свСдСния, Π΄ΠΈΡΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΈΡ€ΡƒΡŽΡ‰ΡƒΡŽ ΠΈΠ½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΡŽ ΠΎ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… ΠΏΡ€ΠΎΡ„Π΅ΡΡΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… участниках Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° нСдвиТимости Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ Ρ€Π΅ΠΏΡƒΡ‚Π°Ρ†ΠΈΠΈ, уровня ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ΅Ρ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠΈ ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΡ„Π΅ΡΡΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ ΠΊΠ²Π°Π»ΠΈΡ„ΠΈΠΊΠ°Ρ†ΠΈΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… участников Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ°, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Π² Π½Π΅ΠΊΠΎΡ€Ρ€Π΅ΠΊΡ‚Π½ΠΎΠΉ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ΅ ΠΊΠΎΠΌΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΡƒ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠ³ΠΎ Риэлтора ΠΈ/ΠΈΠ»ΠΈ Π΅Π³ΠΎ дСйствия Π² ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡ€Π΅Ρ‚Π½ΠΎΠΉ сдСлкС (внСсСно ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΠΌ собраниСм МАР 23.05.2006 Π³.).

5.5. Риэлтор Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ ΠΏΡ€ΠΎΡΠ²Π»ΡΡ‚ΡŒ Π»ΠΎΡΠ»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΈ ΠΎΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ, коммСнтируя ΠΎΠ±Ρ‰ΡƒΡŽ ΠΏΠΎΠ»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΡƒ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠ³ΠΎ Риэлтора ΠΈ/ΠΈΠ»ΠΈ Π΅Π³ΠΎ дСйствия Π² ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡ€Π΅Ρ‚Π½ΠΎΠΉ сдСлкС.

5.6. Риэлтор Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ Π²Ρ‹ΡΡΠ½ΠΈΡ‚ΡŒ Ρƒ ΠšΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚Π°, Π½Π΅ находится Π»ΠΈ ΠΎΠ½ Π² Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π½Ρ‹Ρ… ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΡΡ… с Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠΌ Риэлтором ΠΏΠΎ Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠΌΡƒ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚Ρƒ Π”ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π°. Риэлтор Π²ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ с Π±Ρ‹Π²ΡˆΠΈΠΌ ΠšΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠΌ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠ³ΠΎ Риэлтора ΠΏΠΎ ΠΎΠΊΠΎΠ½Ρ‡Π°Π½ΠΈΠΈ срока дСйствия ΠΏΡ€Π΅Π΄Ρ‹Π΄ΡƒΡ‰Π΅Π³ΠΎ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ Π½ΠΈΠΌΠΈ (внСсСно ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΠΌ собраниСм МАР 23.05.2006 Π³.).

5.7. Риэлтор Π²ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ ΡΠ°ΠΌΠΎΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π²ΡΡ‚ΡƒΠΏΠ°Ρ‚ΡŒ Π² ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρ‹ с ΠšΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚Π°ΠΌΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠ³ΠΎ Риэлтора Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ с согласия послСднСго (внСсСно ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΠΌ собраниСм МАР 23.05.2006 Π³.).

5.8. ΠŸΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Риэлтором Π² Ρ€Π΅ΠΊΠ»Π°ΠΌΠ΅ ΠΈΠ»ΠΈ Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎ ΠΏΡ€Π΅ΠΌΠΈΠΉ, ΠΏΡ€ΠΈΠ·ΠΎΠ², Ρ‚ΠΎΡ€Π³ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… скидок ΠΈΠ»ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… стимулов для ΠΏΠΎΡ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… ΠšΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ², Π΄Π°ΠΆΠ΅ Ссли Риэлтор ΠΏΡ€ΠΈ этом ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅Ρ‚ прСимущСство ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠΌΠΈ Риэлторами, считаСтся этичным ΠΏΡ€ΠΈ условии ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΈ Ρ‡Π΅Ρ‚ΠΊΠΎΠ³ΠΎ описания всСх условий прСдлоТСния.

5.9. Разногласия ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ ΡΠΎΡ‚Ρ€ΡƒΠ΄Π½ΠΈΡ‡Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠΌΠΈ Риэлторами ΠΏΠΎ ΠΏΠΎΠ²ΠΎΠ΄Ρƒ Ρ†Π΅Π½Ρ‹ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ², условий провСдСния сдСлок, Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Π° ΠΈ условий получСния вознаграТдСния Π·Π° ΠΎΠΊΠ°Π·Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ услуги ΡΡ‡ΠΈΡ‚Π°ΡŽΡ‚ΡΡ этичными (внСсСно ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΠΌ собраниСм МАР 23.05.2006 Π³.).

5.10. Π‘ΠΎΡ‚Ρ€ΡƒΠ΄Π½ΠΈΡ‡Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ Риэлторы Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ Ρ€Π°Π·Ρ€Π΅ΡˆΠ°Ρ‚ΡŒ Π²ΠΎΠ·Π½ΠΈΠΊΠ°ΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ Π½ΠΈΠΌΠΈ разногласия Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Π½Π΅ страдали интСрСсы ΠšΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ².

Из «КодСкса ΠΏΡ€ΠΎΡ„Π΅ΡΡΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ этики Π°Π΄Π²ΠΎΠΊΠ°Ρ‚ΠΎΠ²Β» [160]

Π‘Ρ‚Π°Ρ‚ΡŒΡ 15.

1. ΠΠ΄Π²ΠΎΠΊΠ°Ρ‚ строит свои ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ с Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠΌΠΈ Π°Π΄Π²ΠΎΠΊΠ°Ρ‚Π°ΠΌΠΈ Π½Π° основС Π²Π·Π°ΠΈΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ уваТСния ΠΈ соблюдСния ΠΈΡ… ΠΏΡ€ΠΎΡ„Π΅ΡΡΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€Π°Π².

2. ΠΠ΄Π²ΠΎΠΊΠ°Ρ‚ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ Π²ΠΎΠ·Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ ΠΎΡ‚:

1) ΡƒΠΏΠΎΡ‚рСблСния Π²Ρ‹Ρ€Π°ΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΉ, ΡƒΠΌΠ°Π»ΡΡŽΡ‰ΠΈΡ… Ρ‡Π΅ΡΡ‚ΡŒ, достоинство ΠΈΠ»ΠΈ Π΄Π΅Π»ΠΎΠ²ΡƒΡŽ Ρ€Π΅ΠΏΡƒΡ‚Π°Ρ†ΠΈΡŽ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠ³ΠΎ Π°Π΄Π²ΠΎΠΊΠ°Ρ‚Π° Π² связи с осущСствлСниСм ΠΈΠΌ адвокатской Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ;

2) ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΡ Π² бСсСдах с Π»ΠΈΡ†Π°ΠΌΠΈ, ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΠ²ΡˆΠΈΠΌΠΈΡΡ Π·Π° ΠΎΠΊΠ°Π·Π°Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΎΠΉ ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΠΈ, ΠΈ с довСритСлями Π²Ρ‹Ρ€Π°ΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΉ, ΠΏΠΎΡ€ΠΎΡ‡Π°Ρ‰ΠΈΡ… Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠ³ΠΎ Π°Π΄Π²ΠΎΠΊΠ°Ρ‚Π°, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΊΡ€ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΠΈ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ дСйствий ΠΈ ΠΊΠΎΠ½ΡΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ†ΠΈΠΉ Π°Π΄Π²ΠΎΠΊΠ°Ρ‚Π°, Ρ€Π°Π½Π΅Π΅ ΠΎΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Π²ΡˆΠ΅Π³ΠΎ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΡƒΡŽ ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒ этим Π»ΠΈΡ†Π°ΠΌ;

3) ΠΎΠ±ΡΡƒΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΡ с Π»ΠΈΡ†Π°ΠΌΠΈ, ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΠ²ΡˆΠΈΠΌΠΈΡΡ Π·Π° ΠΎΠΊΠ°Π·Π°Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΎΠΉ ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΠΈ, ΠΈ с довСритСлями обоснованности Π³ΠΎΠ½ΠΎΡ€Π°Ρ€Π°, Π²Π·ΠΈΠΌΠ°Π΅ΠΌΠΎΠ³ΠΎ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠΌΠΈ Π°Π΄Π²ΠΎΠΊΠ°Ρ‚Π°ΠΌΠΈ.

3. ΠΠ΄Π²ΠΎΠΊΠ°Ρ‚ Π½Π΅ Π²ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ ΡΠΊΠ»ΠΎΠ½ΡΡ‚ΡŒ Π»ΠΈΡ†ΠΎ, ΠΏΡ€ΠΈΡˆΠ΅Π΄ΡˆΠ΅Π΅ Π² адвокатскоС ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΊ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠΌΡƒ Π°Π΄Π²ΠΎΠΊΠ°Ρ‚Ρƒ, ΠΊ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΡŽ соглашСния ΠΎ прСдоставлСнии ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΎΠΉ ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΠΈ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ собой ΠΈ этим Π»ΠΈΡ†ΠΎΠΌ.

4. ΠΠ΄Π²ΠΎΠΊΠ°Ρ‚ обязан ΡƒΠ²Π΅Π΄ΠΎΠΌΠΈΡ‚ΡŒ Π‘ΠΎΠ²Π΅Ρ‚ ΠΎ принятии поручСния Π½Π° Π²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄Π΅Π»Π° ΠΏΡ€ΠΎΡ‚ΠΈΠ² Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠ³ΠΎ Π°Π΄Π²ΠΎΠΊΠ°Ρ‚Π° Π² связи с ΠΏΡ€ΠΎΡ„Π΅ΡΡΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ послСднСго. Если Π°Π΄Π²ΠΎΠΊΠ°Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Π΅Ρ‚ ΠΏΠΎΡ€ΡƒΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° прСдставлСниС довСритСля Π² спорС с Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠΌ Π°Π΄Π²ΠΎΠΊΠ°Ρ‚ΠΎΠΌ, ΠΎΠ½ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ ΡΠΎΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΎΠ± этом ΠΊΠΎΠ»Π»Π΅Π³Π΅ ΠΈ, ΠΏΡ€ΠΈ соблюдСнии интСрСсов довСритСля, ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠΈΡ‚ΡŒ ΠΎΠΊΠΎΠ½Ρ‡ΠΈΡ‚ΡŒ спор ΠΌΠΈΡ€ΠΎΠΌ.